Stan Korčula

Opis nekretnine

Stan prvi red do mora s okućnicom i panoramskim pogledom na more u Blatu! O. Korčula
Prodaje se komforan jedinstveni stan prvi red do mora.Sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka s izlazom na terasu s panoramskim pogledom na more, 2 spavaće sobe, kupaonice, spreme. Terasa 100m2 od kojih je polovica natkrivena na kojoj se nalazi ljetna kuhinja.Uz terasu je cvijetnjak 25m2.Stanu pripada vrt od 350m2.Jedno vanjsko parking mjesto.Mirno okruženje.Vlasništvo uredno.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 091 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 376 €/m²

Razlika od medijana -8,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 39.

Cijena po m² viša je nego kod 39 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 380 €/m²–3 942 €/m² Uspoređeno s 18 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KORČULA 272 475 € · 121 m² 2 252 €/m² Sličnost 85 % KORČULA 195 000 € · 100 m² 1 950 €/m² Sličnost 84 % KORČULA 536 400 € · 134 m² 4 003 €/m² Sličnost 81 % KORČULA 479 900 € · 117 m² 4 102 €/m² Sličnost 78 % KORČULA 272 475 € · 121 m² 2 252 €/m² Sličnost 77 % KORČULA 470 000 € · 125 m² 3 760 €/m² Sličnost 74 % KORČULA 470 000 € · 127 m² 3 701 €/m² Sličnost 73 % KORČULA 503 000 € · 125 m² 4 024 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Korčula): 1 773 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 660 € Prema stopi općine Korčula za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

340 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Korčula

Općina

Korčula

Županija

Dubrovačko-neretvanska

Poštanski broj

20260

Stambena površina

110 m²

Površina zemljišta

350 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

316839

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 340 000 € · Cijena po m²: 3 091 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m² · Površina zemljišta: 350 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 18 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Korčula — medijan 1 773 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Smokvica

Smokvica je općina u Hrvatskoj, na otoku Korčuli.

Broj stanovnika: 868

Izvor: Wikipedia