Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

3 Sobe 76 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 375 000 € 4 934 €/m²

Opis nekretnine

Istra , Umag , stan 76m2 , 2SS+DB , garaza , ostava , bazen , II kat , pogled na more
Prodajemo stan u Krizinama kod Umaga sa 2 spavaće sobe. Stan se nalazi na II.katu stambene zgrade i sastoji se od dnevnog boravaka sa kuhinjom i blagavaonom , hodnik , kupaona , terasa sa pogledom na more . Stan se nalazi svega 400m od mora i plaze . Opremljen je visokokvalitetnim sustavom grijanja ,koji uključuje zasebnu toplinsku pumpu , podno grijanje i klima uredjaj . Ostale pogodnosti uključujući Wi-Fi termostat i električne roletne . Stanu pripada i garazno mjesto kao i ostava u podrumu .

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 934 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 967 €/m²

Razlika od medijana +24,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 68.

Cijena po m² viša je nego kod 68 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 433 €/m²–5 472 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 272 000 € · 76 m² 3 579 €/m² Sličnost 100 %

Umag 275 000 € · 75 m² 3 667 €/m² Sličnost 99 %

Umag 198 000 € · 77 m² 2 571 €/m² Sličnost 99 %

Umag 413 000 € · 78 m² 5 295 €/m² Sličnost 97 %

Umag 293 550 € · 74 m² 3 967 €/m² Sličnost 97 %

Umag 372 000 € · 78 m² 4 769 €/m² Sličnost 97 %

Umag 444 000 € · 78 m² 5 692 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 608 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 375 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 76 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 316501

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 375 000 € · Cijena po m²: 4 934 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.