Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 75 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 275 000 € 3 667 €/m²

Opis nekretnine

Istra, poreč - trosoban stan u prizemlju
ISTRA, POREČ - Trosoban stan u prizemljuOvaj šarmantni stan smješten je u prizemlju u mirnom i dobro održavanom naselju, samo 7 km od prekrasne obale. Nekretnina nudi funkcionalan i udoban raspored, idealan za stalni život ili odmor.Stan se sastoji od dvije udobne spavaće sobe, pružajući dovoljno prostora za obitelj ili goste. Otvoreni prostor kombinira dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, stvarajući svijetli i ugodan ambijent savršen za opuštanje ili druženja.Dodatne pogodnosti uključuju modernu kupaonicu, mali spremište te privatnu vanjsku terasu na kojoj možete uživati u svježem zraku i mirnom okruženju.Ova nekretnina spaja udobnost, praktičnost i miran život, nudeći savršenu priliku za život blizu mora, a istovremeno uživanje u privatnosti i tišini mirnog naselja.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 667 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 942 €/m²

Razlika od medijana -7,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 355 €/m²–4 461 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 299 000 € · 75 m² 3 987 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 249 000 € · 75 m² 3 320 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 341 750 € · 75 m² 4 557 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 335 000 € · 75 m² 4 467 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 270 000 € · 75 m² 3 600 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 250 000 € · 75 m² 3 333 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 469 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 275 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 75 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 316662

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 275 000 € · Cijena po m²: 3 667 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.