Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija – šarmantan uređeni stan, na korak od lungomare
OPATIJA – ŠARMANTAN STAN S POGLEDOM NA MORE, NA KORAK OD LUNGOMARENa prodaju je predivan stan u jednoj od najtraženijih lokacija u Opatiji, u kvalitetnoj i uredno održavanoj zgradi s karakterom staroopatijske arhitekture.Stan se sastoji od hodnika, dvije manje spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice te prostranog dnevnog boravka s izlazom na balkon koji nudi otvoren pogled na more i grad.Prostor je očuvan i odmah useljiv, s izvornom drvenarijom, parketima i terazzo podovima koji daju mogućnost stvaranja posebne dizajnerske priče po želji novog vlasnika.Zahvaljujući velikim prozorima i visokim stropovima, stan obiluje prirodnim svjetlom te odiše prozračnošću i ugodom.Posebna vrijednost ove nekretnine je parkirno mjesto na okućnici, temeljem dogovora među stanarima — rijetkost na ovoj lokaciji.Ovaj stan predstavlja savršenu priliku za ljubitelje opatijske elegancije i pogleda na more, bilo kao udoban dom, bilo kao investiciju za najam ili odmor.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 277 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 277 €/m²

Razlika od medijana 0,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 51.

Cijena po m² viša je nego kod 51 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 465 €/m²–8 502 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 260 000 € · 47 m² 5 532 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 430 000 € · 50 m² 8 600 €/m² Sličnost 94 % OPATIJA 300 000 € · 50 m² 6 000 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 31 €–376 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #316012 Površina: 47 m² Sobe: 2 Ova varijanta 295 000 €
• Stan · #316011 Površina: 47 m² Sobe: 2 295 000 €

Dodatne informacije

Cijena

295 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

47 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

316012

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 295 000 € · Cijena po m²: 6 277 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 47 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia