Kuća Motovun

Opis nekretnine

Dvojna kuća s okućnicom
Prodaje se dvojna kuća s građevinskim zemljištem smještena na iznimno mirnoj lokaciji s otvorenim pogledom na Motovun. Nekretnina se nalazi na samom rubu sela, što osigurava visoku razinu privatnosti i ugodno okruženje okruženo prirodom. Prostrana okućnica omogućuje različite mogućnosti uređenja, a posebnu vrijednost daje potočić koji tijekom cijele godine protječe kroz šumu ispod kuće, dodatno naglašavajući prirodni karakter prostora.Kuća ima površinu od 87 m² i nalazi se u stanju koje zahtijeva renovaciju, što novim vlasnicima omogućuje potpunu prilagodbu prema vlastitim potrebama i željenom stilu. Ukupna površina zemljišta iznosi 1580 m², uključujući građevinsku parcelu koja otvara mogućnost daljnjeg razvoja i nadogradnje. Osigurano je više parkirnih mjesta, što je pogodno za svakodnevni život, ali i za potrebe budućih gostiju.Ova nekretnina predstavlja izniman potencijal za miran obiteljski dom ili za razvoj turističkog projekta u jednoj od najatraktivnijih istarskih destinacija, poznatoj po netaknutoj prirodi, eno-gastronomiji i jedinstvenom krajoliku._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 975 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 575 €/m²

Razlika od medijana -38,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 000 €/m²–3 781 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Motovun 312 000 € · 200 m² 1 560 €/m² Sličnost 100 % Motovun 325 000 € · 200 m² 1 625 €/m² Sličnost 100 % Motovun 315 000 € · 200 m² 1 575 €/m² Sličnost 100 % Motovun 199 000 € · 200 m² 995 €/m² Sličnost 100 % Motovun 898 000 € · 197 m² 4 558 €/m² Sličnost 99 % Motovun 300 000 € · 195 m² 1 538 €/m² Sličnost 98 % Motovun 300 000 € · 195 m² 1 538 €/m² Sličnost 98 % Motovun 550 000 € · 208 m² 2 644 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 400 € Prema stopi općine Motovun-Montona za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

195 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Motovun

Općina

Motovun

Županija

Istarska

Poštanski broj

52424

Stambena površina

200 m²

Površina zemljišta

1 580 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

316311

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 195 000 € · Cijena po m²: 975 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 200 m² · Površina zemljišta: 1 580 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Motovun

Motovun, naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 912

Izvor: Wikipedia