Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 69 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 222 000 € 3 217 €/m²

Opis nekretnine

Poreč-okolica, trosoban stan u novogradnji
Poreč, IstraU malom i mirnom mjestu nedaleko od Poreča prodaje se ovaj stan na 1. katu novogradnje. U zgradi se nalazi ukupno 5 stanova. Stan ima stambene površine 65,85 m2 i spremište od 3,25 m2 i pripada mu jedno parkirno mjesto. Stan je izvrsno projektiran i novogradnja je kvalitetna.Stan se sastoji od ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe, kupatila i terase od 7,58 m2. Izgradnja je pri kraju te je stan vrlo brzo i useljiv. U blizini su nalazi trgovina, škola, vrtić, razni restorani i slično. Stan je odličan za život i kao takav, s obzirom što sve nudi je prilika.U blizini je izlaz na autocestu Y.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 217 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 889 €/m²

Razlika od medijana -17,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 537 €/m²–4 179 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 244 000 € · 69 m² 3 536 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 213 000 € · 69 m² 3 087 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 244 020 € · 69 m² 3 537 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 224 000 € · 68 m² 3 294 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 250 000 € · 68 m² 3 676 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 286 827 € · 68 m² 4 218 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 250 000 € · 68 m² 3 676 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 316 000 € · 68 m² 4 647 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 431 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 222 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 69 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 315394

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 222 000 € · Cijena po m²: 3 217 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 69 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.