Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement de trois chambres dans un immeuble neuf, aux alentours de Poreč
Poreč, Istrie
Dans un petit et calme endroit, pas loin de Poreč, cet appartement est à vendre au 1. étage du nouveau bâtiment.
Il y a un total de 5 appartements dans l'immeuble.
L'appartement a une surface habitable de 65.85 m2 et un débarras de 3.25 m2 et comprend une place de parking.
L'appartement est parfaitement conçu et le nouveau bâtiment est de haute qualité.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec cuisine et coin repas, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse de 7.58 m2.
La construction est presque terminée et l'appartement est très rapidement habitable.
À proximité se trouvent des commerces, une école, une crèche, divers restaurants, etc.
L'appartement est excellent pour y vivre et, à ce titre, le considérer tel quel est une opportunité.
Près de la sortie de l'autoroute Y.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 222 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 69 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 315394
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 222 000 € · Prix au m²: 3 217 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 69 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
