Stan Kaštela

Kaštel Sućurac, Split - Ekskluzivni dvosobni penthouse S8 s panoramskim pogledom na more, prvi red do mora
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Ekskluzivni dvosobni penthouse s panoramskim pogledom na more, prvi red do mora, Kaštel SućuracU premium rezidencijalnom projektu smještenom na iznimnoj lokaciji, prvi red do mora u mirnom dijelu Kaštel Sućurca, Kaiser Immobilien nudi jedinstvenu priliku za kupnju modernog penthouse stana. Projekt se sastoji od dvije suvremene zgrade sa ukupno šesnaest stanova, a svaki je dizajniran da pruži savršen spoj udobnosti, funkcionalnosti i privatnosti.O STANU:Penthouse, oznake S8, nalazi se na trećem katu (nadgrađe) zapadne zgrade. Ukupna neto korisna površina stana iznosi 103,43 m². Pažljivo je projektiran kako bi se naglasili otvoreni, svijetli prostori i besprijekorna povezanost s prirodnim okruženjem, uz spektakularan pogled s prostranih terasa.RASPORED PROSTORIJA:Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak: 24,70 m² – Prostran i svijetao otvoreni prostor s izlazom na vanjske površine.Spavaća soba 1: 8,45 m²Spavaća soba 2: 10,13 m²Kupaonica: 4,79 m²Ulazni prostor / Garderoba / Hodnik: 11,33 m²Lođa 1: 5,61 m² (neto korisna površina 4,21 m²)Lođa 2: 10,47 m² (neto korisna površina 7,85 m²)Pergolom natkrivena terasa: 16,80 m² (neto korisna površina 5,88 m²)Nenatkrivena terasa: 104,32 m² (neto korisna površina 26,08 m²)LOKACIJA I PREDNOSTI PROJEKTA:Prvi red do mora: Direktna blizina mora s neometanim pogledom.Ekskluzivnost: Samo 8 stanova po zgradi osigurava privatnost i mir.Podzemna garaža: Povezana liftom sa svim etažama.Visokokvalitetna oprema: Parket i keramika visoke kvalitete, višezonska klimatizacija, aluminijske klizne grilje, podno grijanje u kupaonicama.Personalizacija: Mogućnost odabira završnih materijala tijekom gradnje."Ključ u ruke": Stan se prodaje po principu "ključ u ruke" (bez namještaja).Porezne olakšice: PDV je uključen u cijenu, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina (3%).Parking: Mogućnost kupnje garažnog parkirnog mjesta (€20.000) ili vanjskog parkirnog mjesta (€15.000).DINAMIKA GRADNJE I PLAĆANJA:Lokacijska dozvola: Ishođena u siječnju 2025.Građevinska dozvola: Predaja zahtjeva u svibnju 2025.Početak gradnje: Očekuje se po ishođenju pravomoćne građevinske dozvole.Modeli plaćanja: Nude se popusti za avansno plaćanje (10% popusta za 50% avansa, do 20% popusta za 80%+ avansa).Ovo je izvanredna prilika za one koji traže ultimativni luksuz i moderan dom na samoj obali, s lakoćom pristupa urbanim središtima Splita i Solina.Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:Joško BašićE-mail: [email protected]: +385-91-511-2993http://kaiser-immobilien.hr/