13 
Kaštel Sućurac, Split - Moderan stan (S2) u prizemlju s velikim privatnim vrtom
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Dvosoban stan s prostranim vrtom, prvi red do mora, Kaštel SućuracU ekskluzivnom rezidencijalnom projektu smještenom na iznimnoj lokaciji, prvi red do mora u mirnom dijelu Kaštel Sućurca, Kaiser Immobilien nudi jedinstvenu priliku za kupnju modernog stana u novogradnji. Projekt se sastoji od dvije suvremene zgrade sa ukupno šesnaest stanova, a svaki je dizajniran da pruži savršen spoj udobnosti, funkcionalnosti i privatnosti.O STANU:Stan, oznake S2, nalazi se u prizemlju zapadne zgrade. Ukupna neto korisna površina stana iznosi 73,82 m². Ono što ovaj stan čini posebnim je prostrani privatni vrt s terasom, pružajući osjećaj života u kući s direktnim pristupom zelenilu.RASPORED PROSTORIJA:Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak: 24,18 m² – Prostran i svijetao otvoreni prostor s izlazom na vrtnu terasu i vrt.Spavaća soba 1: 9,35 m²Spavaća soba 2: 10,85 m²Kupaonica: 4,55 m²Ulazni prostor / Hodnik: 6,12 m²Ostava / Garderoba: 2,23 m²Vrtna terasa: 14,40 m² (neto korisna površina 2,88 m²)Vrt 1: 105,14 m² (neto korisna površina 10,51 m²)Popločana staza: 7,60 m² (neto korisna površina 1,52 m²)Vrt 2: 16,30 m² (neto korisna površina 1,63 m²)LOKACIJA I PREDNOSTI PROJEKTA:Prvi red do mora: Direktna blizina mora s neometanim pogledom.Ekskluzivnost: Samo 8 stanova po zgradi osigurava privatnost i mir.Podzemna garaža: Povezana liftom sa svim etažama.Visokokvalitetna oprema: Parket i keramika visoke kvalitete, višezonska klimatizacija, aluminijske klizne grilje, podno grijanje u kupaonicama.Personalizacija: Mogućnost odabira završnih materijala tijekom gradnje."Ključ u ruke": Stan se prodaje po principu "ključ u ruke" (bez namještaja).Porezne olakšice: PDV je uključen u cijenu, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina (3%).Parking: Mogućnost kupnje garažnog parkirnog mjesta (€20.000) ili vanjskog parkirnog mjesta (€15.000).DINAMIKA GRADNJE I PLAĆANJA:Lokacijska dozvola: Ishođena u siječnju 2025.Građevinska dozvola: Predaja zahtjeva u svibnju 2025.Početak gradnje: Očekuje se po ishođenju pravomoćne građevinske dozvole.Modeli plaćanja: Nude se popusti za avansno plaćanje (10% popusta za 50% avansa, do 20% popusta za 80%+ avansa).Ovo je izvanredna prilika za one koji traže moderan dom na samoj obali s privatnošću vlastitog vrta, s lakoćom pristupa urbanim središtima Splita i Solina.Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:Joško BašićE-mail: [email protected]: +385-91-511-2993http://kaiser-immobilien.hr/
Cijena
280.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
73 m2
Površina zemljišta
0 m2
Garaža
1
Sobe
3
Kupaonice
2
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Kaštela
Kategorija
Stan
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
