Zemljište Zagreb

Zemljište, Zagreb, Podsljeme, Markuševec, Prodaja, 1334.00m²
Markuševec, zemljište s panoramskim pogledom i lokacijskom dozvolom, 1.334 m2U podsljemenskoj zoni, u Markuševcu, nalazi se građevinsko zemljište površine 1.334 m2 s lokacijskim dozvolama za stambenu zgradu.Zemljište se nalazi na povišenom dijelu, iznad susjednih kuća te ima panoramski pogled na okolne brežuljke i naselje, bez mogućnosti potpunog zaklanjanja. Pogled posebno naglašavamo jer predstavlja jednu od glavnih vrijednosti ove nekretnine.U ovom građevinskom području, na minimalnoj površini građevne čestice od 800 m2, moguće je graditi objekt do 400 m2 GBP, s maksimalno dvije nadzemne i jednom podzemnom etažom. Predviđena su dva parkirna mjesta po stambenoj jedinici, najmanje 60% površine čestice mora ostati prirodni teren te je potrebno poštovati udaljenost od najmanje 3 m od susjedne međe.Za ovu parcelu ishođena je lokacijska dozvola za gradnju stambene zgrade s dvije stambene jedinice, građevinske bruto površine 386 m2 te dodatni pomoćni objekt. Dodatno je ishođena i građevinska dozvola za pristupnu cestu koja će biti predana Gradu Zagrebu, ali ju je potrebno samostalno financirati i izgraditi ili uz pomoć budućeg vlasnika susjedne parcele.Postoji i mogućnost kupnje dodatnih parcela u slučaju interesa za gradnju još dvije zgrade.Lokacija je mirna, u ulici s malo prometa i s postojećom infrastrukturom. Cijena je s uključenim PDV-om. Video: https://youtube.com/shorts/TskxqieDgz4?si=FP2-y_sGCOIjnXemI34176Ul. Vida Ročića