Stan Split

Opis nekretnine

Stan, Split, Mejaši, Prodaja, 63.29m²
Split, potpuno namješten dvosoban stan s garažnim mjestom.U vrlo traženom kvartu Mejaši, u novogradnji, nalazi se funkcionalan stan na 1.katu zgrade, jugoistočne orijentacije. Stan se prostire na unutarnji stambeni prostor površine 52,25 m2, balkona površine 26,44 m2, s pripadajućom zelenom površinom od 3,73 m2, te garažnog parking mjesta površine 14 m2. Nekretnina se sastoji od dvije klimatizirane spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka također s klima uređajem, kupaonice s podnim grijanjem i hodnika s ulaznim prostorom. Velika prednost ovog stana je njegova orijentacija s obiljem svjetla tijekom cijelog dana što daje posebnu prednost boravku na prostranom balkonu. Mikrolokacija samog stana je u blizini svih sadržaja potrebnih za obavljanje svakodnevnih obaveza.U cijeni je osim kompletno uređenog stana i garažno parking mjesto.Ova nekretnina nudi spoj udobnosti i praktičnosti prostora te predstavlja idealan izbor za obiteljski život ili dugoročnu investiciju u jednom od najtraženijih kvartova u Splitu.I34154Mejaši

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 825 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 576 €/m²

Razlika od medijana +49,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 92.

Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 194 €/m²–6 235 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 339 000 € · 63 m² 5 381 €/m² Sličnost 100 % SPLIT 241 000 € · 63 m² 3 825 €/m² Sličnost 100 % Split 410 000 € · 64 m² 6 406 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 289 000 € · 62 m² 4 661 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 425 000 € · 62 m² 6 855 €/m² Sličnost 98 % Split 465 000 € · 65 m² 7 154 €/m² Sličnost 97 % Split 375 000 € · 65 m² 5 769 €/m² Sličnost 97 % SPLIT 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 315 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

430 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

63 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

315719

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 430 000 € · Cijena po m²: 6 825 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia