Stan Zagreb

Opis nekretnine

Dvoetažan stan Vrbani
Na prodaju novoadaptiran stan na Vrbanima!Stan je smješten u prizemlju zgrade i sastoji se od dvije etaže (prizemna i podrumska).Brutto kvadratura stana iznosi 150 m2, ali je u podrumskom dijelu stana na nekim dijelovima visina stropa niža.U postojećem stanju, stan se sastoji od:- 2 spavaće sobe- 1 kuhinja- dnevni boravak- 1 kupaona s wc-om- 1 gostinjski wc- nenatkrivena terasa- zimski vrt- podrumski prostor za druženje (dodatan dnevni boravak)- podrumska radionica- podrumska garderobaPovršina prizemne etaže iznosi 78 metara kvadratnih, jednako kao i donja etaža.Donja etaža nije na fotografijama!Za sva dodatna pitanja, nazovite s povjerenjem!Jan RadićLicencirani agentDogma NekretnineGSM: +385 99 507 8229e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 917 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 435 €/m²

Razlika od medijana -34,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 575 €/m²–5 982 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 429 000 € · 120 m² 3 575 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 429 000 € · 120 m² 3 575 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 429 000 € · 120 m² 3 575 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 950 000 € · 121 m² 7 851 €/m² Sličnost 99 % ZAGREB 520 000 € · 119 m² 4 370 €/m² Sličnost 99 % ZAGREB 405 000 € · 121 m² 3 347 €/m² Sličnost 99 % ZAGREB 424 083 € · 119 m² 3 564 €/m² Sličnost 99 % ZAGREB 780 000 € · 122 m² 6 393 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 600 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

120 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

315801

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 2 917 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia