Stan Opatija

Opis nekretnine

OPATIJA,odličan stan u centru
OPATIJA, stan na prizemlju u strogom centru . Sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonom, ostave i kupaonice površine 57,76 m2 te balkona i terase ukupne površine 22,55 m2. Stan je kompletno uređen i opremljen te se kao takav prodaje. U cijelom stanu postavljeno je podno grijanje a hlađenje je omogućeno ugradnjom dva klima uređaja. Zbog blizine svih sadržaja i mora idealno za udoban život u centru kao i za najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 625 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 289 €/m²

Razlika od medijana -42,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 375 €/m²–6 881 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Sličnost 100 % Opatija 663 585 € · 79 m² 8 400 €/m² Sličnost 99 % Opatija 450 000 € · 77 m² 5 844 €/m² Sličnost 96 % Opatija 693 050 € · 83 m² 8 350 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 490 000 € · 77 m² 6 364 €/m² Sličnost 96 % Opatija 364 000 € · 84 m² 4 333 €/m² Sličnost 95 % Opatija 697 200 € · 84 m² 8 300 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 53 €–640 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

290 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

80 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

314939

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 3 625 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia