Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

3 Sobe 66 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 275 000 € 4 167 €/m²

Opis nekretnine

Umag , stan 66m2, 2SS+DB, otvoren pogled na more, parking mjesto,terasa
Stan se nalazi na 1.katu stambene zgrade i sastoji se od hodnika, dvije kupaone,kuhinje sa blagavaonom i dnevnim boravkom,open space koncepta.Iz blagavaone se ide na veliku terasu, dvije spavace sobe od kojih jedna ima svoju kupaonu.Grijanje je podno u kupatilima,dnevnom boravku i blagavaoni,a ostalo je na klima uredaj. Stan ima otvoren pogled na more . Jedno parkirrno mjesto .

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 167 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 253 €/m²

Razlika od medijana -2,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 45.

Cijena po m² viša je nego kod 45 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 694 €/m²–5 045 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 265 000 € · 66 m² 4 015 €/m² Sličnost 100 %

Umag 198 000 € · 65 m² 3 046 €/m² Sličnost 99 %

Umag 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Sličnost 99 %

Umag 330 000 € · 65 m² 5 077 €/m² Sličnost 99 %

Umag 319 000 € · 64 m² 4 984 €/m² Sličnost 97 %

Umag 303 056 € · 66 m² 4 592 €/m² Sličnost 96 %

Umag 190 830 € · 63 m² 3 029 €/m² Sličnost 96 %

Umag 232 000 € · 63 m² 3 683 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 528 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 275 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 66 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 314413

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 275 000 € · Cijena po m²: 4 167 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.