Zemljište Pula

Istra, pula - građevinsko zemljište na atraktivnoj lokaciji za auto salon/urede/spremišta/poslovne objekte
Atraktivno građevinsko zemljište u Puli – Šijana - Investicijska prilika u prestižnoj K1 zoni trgovačko-uslužne namjeneU dinamičnom pulskom okruženju, na jednoj od najtraženijih poslovnih lokacija u Šijani, predstavlja se iznimna prilika za investitore koji teže stvaranju modernog i reprezentativnog poslovnog kompleksa. Ovo građevinsko zemljište unutar K1 zone – trgovačko-uslužne namjene ističe se svojom strateškom pozicijom, izvrsnom prometnom povezanošću i neposrednom blizinom glavnih gradskih prometnica.OPIS ZEMLJIŠTA:Zemljište je pravilnog oblika, lako pristupačno te infrastrukturno pripremljeno za budućeg investitora. Na parcelu je već dovedena voda, a položene su i cijevi za elektropriključak, što značajno ubrzava početne faze razvoja projekta.Smješteno u stabilnom i razvijenom poslovnom okruženju, zemljište nudi iznimnu fleksibilnost u pogledu namjene, a urbanistički uvjeti omogućuju realizaciju širokog spektra poslovnih ideja – od manjih uslužnih objekata do cjelovitih trgovačkih ili poslovnih centara.Mogućnosti gradnje prema prostornom planu – K1 zona:Prema prostornom planu grada Pule, unutar K1 zone dozvoljena je izgradnja objekata namijenjenih poslovnim, trgovačkim i uslužnim sadržajima, uključujući prateće funkcije koje ne narušavaju kvalitetu života i rada u okolini.Dopuštene djelatnosti uključuju:* maloprodajne i veleprodajne prostore, showroom-prostore i trgovačke centre* urede, poslovne zgrade, agencije i uslužne centre* restorane, caffe barove, fitness i wellness prostore* servise, radionice i druge tihe uslužne djelatnosti* zabavne, sportsko-rekreativne i ugostiteljske sadržaje* mogućnost gradnje garažno-parkirnih objekata s poslovnim sadržajemOvakav raspon mogućnosti čini zemljište idealnim za različite poslovne modele – od etabliranih poduzetnika do investicijskih fondova i razvojnih kompanija.LOKACIJA: Šijana, kao jedno od najbrže rastućih područja Pule, predstavlja savršenu ravnotežu između dostupnosti, vidljivosti i intenziteta poslovnih tokova. Blizina glavnih gradskih prometnica omogućuje jednostavan pristup klijentima, dobavljačima i zaposlenicima, dok istovremeno osigurava optimalnu logističku povezanost s ostatkom grada i okolice.DODATNE INFORMACIJE:Zbog izuzetne lokacije, širokog spektra mogućih namjena i visokog investicijskog potencijala, ovo građevinsko zemljište predstavlja izvanrednu priliku za razvijanje modernog i funkcionalnog poslovnog kompleksa.Za dodatne informacije ili termin razgledavanja, slobodno nam se obratite.Stojimo Vam na raspolaganju