Zemljište Marčana

- Pavićini, gr. Parcela sa građevinskom dozvolom 600 m2-
EKSKLUZIVNA PRILIKA – Građevinsko zemljište s pravomoćnom dozvolom i projektom moderne vile s bazenomIstra – Marčana, PavićiniOSNOVNE INFORMACIJELokacija: Općina Marčana, Pavićini, IstraPovršina zemljišta: 600 m²Namjena: Građevinsko – stambenaGrađevinska dozvola: Izdana i pravomoćna – moguć početak gradnje odmahProjekt: Luksuzna moderna vila s bazenom, garažom i sunčalištemPovršina buduće vile: 261,65 m² neto + bazen 35,1 m²Pristup: Asfaltirana cesta, svi priključci na parceliLokacija: Plaža Duga uvala udaljena samo 2 km!Prodaje se ekskluzivno građevinsko zemljište s cjelokupnom dokumentacijom i vrhunskim projektom za izgradnju moderne vile u mirnom istarskom mjestu Pavićini.Ovo je izuzetna prilika za investitore, obitelji ili sve koji traže savršenu kombinaciju modernog dizajna i života nadomak mora.Udaljenost od svega 2 km do poznate plaže Duga uvala čini ovu parcelu idealnom za privatnu oazu, kuću za odmor ili visoko profitabilnu turističku investiciju.Planirana vila ističe se suvremenom arhitekturom, velikim staklenim površinama, prostranim dnevnim dijelom, ljetnom kuhinjom i elegantno uređenom okućnicom. U sklopu projekta predviđeni su bazen, sunčalište, garaža, parkiralište i višestruke terase za maksimalan komfor.KLJUČNE PREDNOSTISvi priključci dostupni (struja, voda, kanalizacija)Mirno, zeleno okruženje – idealno za odmor i turizamModeran, kvalitetan projekt renomiranog arhitekta (detalji na upit)Bazen 9 × 3,9 m, privatnost i sunčalište za 4+ ležaljkiSamo 2 km do predivne plaže Duga uvalaKompletna dokumentacija – bez čekanja i nepotrebne birokracijeMoguć početak gradnje odmah – sve dozvole spremneKRATKA SPECIFIKACIJA PROJEKTAPodrum – 20,25 m²Idealno za spremište, fitnes zonu ili hobi prostor.Prizemlje – 140,70 m²Veliki otvoreni dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica.Vanjski dio uključuje više natkrivenih i nenatkrivenih terasa, prostor za objedovanje i lounge zonu – ukupno preko 60 m².Kat – 100,70 m²Tri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom.Prostrane terase pružaju pogled na zelenilo i osiguravaju potpuni mir.Bazen – 35,1 m²Elegantno sunčalište, zona pod pergolom i prostor za opuštanje.ParkingNajmanje tri parkirna mjesta, uključujući garažu.DOKUMENTACIJAGrađevinska dozvola izdana i prenosi se na kupcaStambena zgrada + pomoćna građevina (bazen)Kompletni projektni paketi: arhitektura, statika, instalacije, energijaVlasništvo 1/1, bez teretaKomunalna naknada plaćenaPOZIV NA AKCIJUNe propustite priliku da odmah započnete izgradnju moderne luksuzne vile na odličnoj lokaciji u Istri!Zemljište s gotovom dozvolom i vrhunskim projektom samo 2 km od kristalno čiste Duge uvaleZainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.ZA RAZGLEDAVANJE KONTAKTIRATI BROJ : 0923828094 EMAIL : [email protected]