Stan Rijeka

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 86 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 309 000 € 3 593 €/m²

Opis nekretnine

Srdoči – prostran dvoetažni stan 86 m² s parkirnim mjestom
Prodaje se svijetao i prostran dvoetažni stan površine 86 m² u mirnom dijelu Srdoča, s praktičnim rasporedom prostorija, kvalitetnom opremom i osiguranim parkirnim mjestom.OPIS STANAukupna površina: 86 m², 2.katDonja etaža: dnevni boravak u otvorenom konceptu s kuhinjom i blagovaonom, spavaća soba, kupaonica, balkonGornja etaža: dvije spavaće sobe, WCgrijanje: tri klima uređajaosigurano parkirno mjestododatno: drvarnicastan je ukusno uređen, održavan i odmah useljivZGRADAstambena zgrada iz 2004. godineuredna i održavanaLOKACIJA I NAMJENAmirni dio Srdočablizina: trgovine, škole, vrtića i centra Srdočadobra prometna povezanost s ostatkom gradaIDEALAN ZA:obitelj s djecomparove koji traže funkcionalan i prostran dvoetažni stanone kojima je parkirno mjesto prioritet!Nazovite za više informacija i ogled!Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju,kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene- o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 593 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 483 €/m²
Razlika od medijana +3,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 57.

Cijena po m² viša je nego kod 57 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 095 €/m²–3 710 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 430 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

6 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena
309 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rijeka
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
86 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
ID oglasa
314726

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Parkirna mjesta

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 309 000 € · Cijena po m²: 3 593 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 86 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Ardor real estate agency – 311 500 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 309 000 €; Java nekretnine – 309 000 €; Smart Invest Properties – 309 000 €; DUX Nekretnine – 312 000 €; Everis Real Estate – 312 000 €.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira