In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
SrdoÇi – spazioso appartamento su due piani di 86 m² con posto auto
In vendita appartamento luminoso e spazioso su due livelli di 86 m² nella zona tranquilla di Srdoča, con disposizione pratica delle stanze, attrezzature di qualità e posto auto garantito.
DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO
Superficie totale: 86 m², 2° piano
Piano inferiore: soggiorno a concetto aperto con cucina e zona pranzo, camera da letto, bagno, balcone
Piano superiore: due camere da letto, WC
riscaldamento: tre condizionatori
posto auto garantito
extra: cantina
l'appartamento è elegantemente arredato, ben tenuto e pronto per l'occupazione immediata
EDIFICIO
edificio residenziale del 2004
ordinato e ben mantenuto
POSIZIONE E DESTINAZIONE
zona tranquilla di Srdoča
vicinanza: negozi, scuole, asili e centro di Srdoča
buona collegabilità con il resto della città
IDEALE PER:
famiglia con bambini
coppie che cercano un appartamento funzionale e spazioso su due livelli
coloro per cui il posto auto è una priorità!
Chiamate per ulteriori informazioni e per una visita!
Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione, fondamentale per la prosecuzione della collaborazione e per il pagamento della provvigione, tutto conforme alla Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.
Agenzia "Java nekretnine" in qualità di mediatore autorizzato nelle transazioni immobiliari, per il servizio di mediazione al momento della stipula del preliminare o del contratto:
- per l'acquisto, applica una commissione del 3 % del prezzo di vendita concordato
- per l'affitto, addebita 1 mensilità di affitto concordata.
La provvigione minima dell'agenzia è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a 40.000€.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 63 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
312 000 € · 86 m²
3 628 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
309 000 € · 86 m²
3 593 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
260 000 € · 85 m²
3 059 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
257 500 € · 87 m²
2 960 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
260 000 € · 84 m²
3 095 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
339 000 € · 84 m²
4 036 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
260 000 € · 84 m²
3 095 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
322 000 € · 88 m²
3 659 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 309 000 € · Prezzo al m²: 3 593 €/m²
Superficie abitabile: 86 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Ardor real estate agency – 311 500 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 309 000 €; Java nekretnine – 309 000 €; Smart Invest Properties – 309 000 €; DUX Nekretnine – 312 000 €; Everis Real Estate – 312 000 €.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia