Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Camere 86 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 309 000 € 3 593 €/m²

Descrizione dell'immobile

SrdoÇi – spazioso appartamento su due piani di 86 m² con posto auto
In vendita appartamento luminoso e spazioso su due livelli di 86 m² nella zona tranquilla di Srdoča, con disposizione pratica delle stanze, attrezzature di qualità e posto auto garantito. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO Superficie totale: 86 m², 2° piano Piano inferiore: soggiorno a concetto aperto con cucina e zona pranzo, camera da letto, bagno, balcone Piano superiore: due camere da letto, WC riscaldamento: tre condizionatori posto auto garantito extra: cantina l'appartamento è elegantemente arredato, ben tenuto e pronto per l'occupazione immediata EDIFICIO edificio residenziale del 2004 ordinato e ben mantenuto POSIZIONE E DESTINAZIONE zona tranquilla di Srdoča vicinanza: negozi, scuole, asili e centro di Srdoča buona collegabilità con il resto della città IDEALE PER: famiglia con bambini coppie che cercano un appartamento funzionale e spazioso su due livelli coloro per cui il posto auto è una priorità! Chiamate per ulteriori informazioni e per una visita! Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione, fondamentale per la prosecuzione della collaborazione e per il pagamento della provvigione, tutto conforme alla Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. Agenzia "Java nekretnine" in qualità di mediatore autorizzato nelle transazioni immobiliari, per il servizio di mediazione al momento della stipula del preliminare o del contratto: - per l'acquisto, applica una commissione del 3 % del prezzo di vendita concordato - per l'affitto, addebita 1 mensilità di affitto concordata. La provvigione minima dell'agenzia è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a 40.000€.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 593 €/m²
Mediana di annunci simili 3 354 €/m²
Differenza dalla mediana +7,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 63.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 63 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 095 €/m²–3 661 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 430 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Offerte per questo immobile

6 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
309 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
86 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
314726

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 309 000 € · Prezzo al m²: 3 593 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 86 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Ardor real estate agency – 311 500 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 309 000 €; Java nekretnine – 309 000 €; Smart Invest Properties – 309 000 €; DUX Nekretnine – 312 000 €; Everis Real Estate – 312 000 €.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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