Kuća Vodnjan

Opis nekretnine

Samostojeća kuća sa bazenom,Vodnjan okolica
Prodaje se kuća sa bazenom,u malom naselju okolica Vodnjana.Stambeni dio ima 70 m²,a sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe i moderne kupaonice.Uz kuću se nalazi natkrivena terasa površine 10 m2,te bazen veličine 21 m² na okućnici od 400m2.Objekt ima pravomoćnu građevinsku dozvolu,te plaćene komunalije i priključke za vodu i struju.Udaljenost do najbliže plaže u Fažani je cca 9 km.Uredno vlasništvo 1/1

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 700 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 268 €/m²

Razlika od medijana +63,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 85.

Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 614 €/m²–3 277 €/m² Uspoređeno s 26 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodnjan 135 000 € · 68 m² 1 985 €/m² Sličnost 97 % Vodnjan 135 000 € · 68 m² 1 985 €/m² Sličnost 97 % Vodnjan 180 000 € · 70 m² 2 571 €/m² Sličnost 95 % Vodnjan 223 000 € · 70 m² 3 186 €/m² Sličnost 95 % Vodnjan 129 000 € · 64 m² 2 016 €/m² Sličnost 87 % Vodnjan 268 000 € · 80 m² 3 350 €/m² Sličnost 86 % Vodnjan 93 500 € · 81 m² 1 154 €/m² Sličnost 84 % Vodnjan 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 140 €–560 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

259 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vodnjan

Općina

Vodnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52215

Stambena površina

70 m²

Površina zemljišta

400 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

314757

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 259 000 € · Cijena po m²: 3 700 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m² · Površina zemljišta: 400 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 26 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodnjan

Vodnjan je grad u južnoj Istri, desetak kilometara sjeverno od Pule. Vodnjan je jedan od centara istriotskog jezika. U crkvi sv. Blaža nalazi se svjetski poznata zbirka relikvija u Vodnjanu kao i Vodnjanske mumije svetaca.

Broj stanovnika: 3 406

Izvor: Wikipedia