Maison Vodnjan

Description du bien

Maison individuelle avec piscine, quartier de Vodnjan
À vendre, maison avec piscine, dans un petit village près de Vodnjana. La partie résidentielle fait 70 m2 et comprend un salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres et une salle de bain moderne. À côté de la maison se trouve une terrasse couverte de 10 m2 et une piscine de 21 m2 sur un terrain de 400 m2. Le bien dispose d'un permis de construire valide et d'une charge d'utilité payée.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 700 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 145 €/m²

Écart par rapport à la médiane +72,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 84.

Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 588 €/m²–3 249 €/m² Comparé à 32 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 140 €–560 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

259 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vodnjan

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Surface habitable

70 m²

Superficie du terrain

400 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

314757

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 259 000 € · Prix au m²: 3 700 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m² · Superficie du terrain: 400 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.

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À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia