Kuća Umag

Luksuzna vila uz more u Istri – Umag & Novigrad
IZVANREDNA INVESTICIJA U LUKSUZNO NASELJE UZ MORELuksuzna vila smještena u jednom od najtraženijih rezidencijalnih naselja na Jadranu – idealna za život, odmor i investiciju.Zatvoreno resort-naselje nudi vrhunske sadržaje: recepciju, restoran, wine bar, zajednički bazen, spa & relax zonu te teretanu – svega nekoliko koraka od prekrasne plaže. Lokacija između Umaga i Novigrada osigurava bogat društveni, gastronomski i sportski sadržaj.Ukupno u resortu:• 21 luksuzna vila• 16 elegantnih stanova• Tip A – 6 vila | Tip B – 8 vila | Tip C – 7 vilaVILLA A2 – OPISVila se prostire na dvije etaže i nudi savršen spoj suvremenog dizajna i funkcionalnosti.Prva etaža:• Open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica (52 m²)• Gostinjska kupaonica (walk-in tuš), garderoba• Izlaz u privatni vrt s bazenom i sunčalištem• Natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom i lounge zonomDruga etaža:• 3 spavaće sobe• Master soba s vlastitom kupaonicom i terasom• 2 sobe s vlastitim terasama• Zajednička kupaonicaPOVRŠINE• Stambeni prostor: 174,67 m²• Terase: 64,41 m² (neto 48,30 m²)• Parking: 30 m²• Vrt: 316,74 m²TEHNIČKI OPIS• Podno grijanje (dizalica topline) + fan coileri• Pametni termostati• ALU antracit stolarija• PIVOT ulazna vrata• EPS izolacija 10 cm + mineralna vuna 10 cm• Granitno stubište, travertin i istarski kamen na fasadi• Drveni parketi i prvoklasna keramikaSustav "ključ u ruke" – potpuno dovršena, bez namještaja.Završetak gradnje: veljača 2026.CIJENA I INVESTICIJACijena: 1.114.850,00 € Cijena uključuje PDV. Moguć povrat PDV-a za kupce putem tvrtke.Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.Sigurna i dugoročno isplativa investicija.KONTAKTRina+385 99 640 1751 (WhatsApp, Viber)Višnja+385 91 2848 310 (WhatsApp, Viber)