Stan Zagreb

Zagreb, sesvetski kraljevec, stan "s2" 95,63 m2 s vrtom
Na odličnoj lokaciji u Sesvetskom Kraljevcu na adresi Kobiljačka cesta 138 prodaje se stan u prizemlju oznake "S2" u zgradi od ukupno 10 stanova.Stan je jako svijetao južne i istočne orijentacije sa dvije spavaće sobe( mogućnost dobivanja treće), prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u jednom dijelu, kupaonice i lođe iz koje se izlazi na prekrasni vrt od 58 m2. Stan je prilagođen može biti i za osobe s invaliditetom.Ukupna kvadratura s vrtom je 95,63 m2 a cijena kvadrata je 2900 EUR/m2 a ovisi i o načinu plaćanja .Stanove je moguće kupiti i preko kredita banaka s kaparom od 10%.Lokacija nekretnine je jako dobra jer se nalazi u blizini svih bitnih sadržaja za lagodan život ( ljekarna i pekarnica na 100 m, Lidl, Konzum na 500 m, škola u Sesvetskom Kraljevcu na 800 m od lokacije.) U blizini se nalazi i autobusna stanica ZET a cca 200 m. Izlaz prema autoputu je na 2,5 km, a centar Sesveta je na 4 km od lokacije.Zgradu radi iskusni investitor s dugogodišnjim iskustvom, a očekivani završetak radova do predaje za tehnički pregled se očekuje do 3 mj 2026 god.TEHNIČKI OPIS :PVC Stolatija troslojno staklo, punjeno sa plinom i tonirano tamno stakloPVC Stolarija izvedena s RAL trakom radi paropropusnostiPVC Stolarija, Vrata, Prozori i Klizne stijene imaju komarnikePVC Stolarija ima elektricne roletneUlazna Vratau u Stan su protuprovalna i protupožarnaSobna vrata sva imaju 3 D skrivene Pante, Magnetene brave i spuštajaću brtvu radi zvučne izolacijeDizalica topline modernog dizajna Marke.: VaillantPodno grijanje i svaka soba ima svoj sobni regulatorSvaka soba ima 2 priključka za TV i Internet.Svaki stan ima klima uređaj Marke.: Vallant, koji se na krovu nalazi, radi estetike i bukeDizalo Marke SchindlerVanjski vrt za sve stanare, cca 100 m²Svaki stan ima 1 parkirno ne natrikveno mjesto s dovodom struje za punjenje električnog auta i 1 oficijelno mjesto za drugo auto ili za goste odmah izvan ogradeStepenište, nije oblozeno u pločicama ili u granitu, nego u Kvarc granitu svijetlomUnutrašnje prozore klupice, nisu od PVC ili drveta, nego od istog Kvarc granita kao u stubištu, debljine 3 cmUlazna vrata zgrade, nisu od PVC Stolarije, nego od ALU dvodijelnih vrata sa portofonom i videofonomKupaonica Tus walk in sa zatamljenim staklenim stijenamaKupaonica 2 vrste pločica, zidnih i podnih i posbne pločice koje se integriraju u walk in tus i kod maske visećeg WCPodovi u stanu po izboru, pločice, parket ili VinilKuhinja, odvod za napu se vodi vani sa odvodnim cijevimaBalkoni i terase, parapet od betona i odozgor tamno staklo, a ispod stakla je antracitni granit klupicaModerna Hydroizolacija, terasa, balkona, lođa, gornjih terasa i na neprohodnom krovu koji garantira nepropustivost vlage ili vodeitd.