Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, širi Centar, 46.65m2, 1s+db, namješten stan
Prodaje se stan od 46.65 m2, 1s+db, u širem centru grada. Sastoji se od prostrane spavaće sobe, predsoblja koje trenutno funkcionira kao dnevni boravak, kuhinje s blagovaonicom te kupaonice.U svim prostorijama postavljena je PVC stolarija, a u stanu je postavljena i klima. Stan je namješten, no zahtijeva adaptaciju, što novom vlasniku otvara prostor da ga uredi po vlastitoj mjeri. U blizini zgrade dostupan je besplatan parking.Odlična prilika za stanovanje ili investiciju!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 935 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 778 €/m²

Razlika od medijana -22,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 391 €/m²–4 426 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 230 000 € · 46 m² 5 000 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 124 500 € · 46 m² 2 707 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 156 000 € · 46 m² 3 391 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 184 000 € · 45 m² 4 089 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 156 000 € · 47 m² 3 319 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 212 800 € · 47 m² 4 528 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 230 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

135 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

46 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

313762

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 135 000 € · Cijena po m²: 2 935 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 46 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia