Stan Rijeka

Opis nekretnine

TRSAT, 3s+db u novogradnji
Prodaje se stan na Trsatu u novogradnji sa samo dva stana.Po rasporedu je 3s+db s terasom od 10m2 i osiguranim parkingom.Podno grijanje dizalicom topline, klima uređaji u svim prostorijama, troslojna aluminijska stolarija, hrastov parket, te kvalitetna keramika.Dvoetažan stan idealan za obitelj na kvalitetnoj lokaciji.Mirna ulica okružena isključivo privatnim kućama.Nekretnina koja je izuzetno rijetka na tržištu te namijenjena probranim kupcima.Za dodatne informacije ili ogled nekretnine kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 079 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 156 €/m²

Razlika od medijana +60,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 89.

Cijena po m² viša je nego kod 89 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 645 €/m²–3 725 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 470 000 € · 126 m² 3 730 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 395 000 € · 126 m² 3 135 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 435 000 € · 127 m² 3 425 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 248 000 € · 125 m² 1 984 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 750 000 € · 129 m² 5 814 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 312 000 € · 123 m² 2 537 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 430 000 € · 130 m² 3 308 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 260 000 € · 122 m² 2 131 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 630 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

640 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

126 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

313777

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 640 000 € · Cijena po m²: 5 079 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 126 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia