Stan Rijeka

Opis nekretnine

Lijepa lokacija, balkon
Prodaje se stan površine 55 m² smješten na prvom katu stambene zgrade, u mirnom i uređenom okruženju. Stan se sastoji od dvije sobe, kuhinje povezane s dnevnim boravkom, hodnika i kupaonice, a pripada mu i drvarnica koja osigurava dodatan prostor za odlaganje.Prostor je raspoređen funkcionalno, s jasno odvojenim dnevnim i privatnim dijelom stana, što ga čini pogodnim za udoban svakodnevni život. Zbog svoje veličine i rasporeda stan je prikladan za manje obitelji, parove ili pojedince, ali i kao investicija za dugoročni ili kratkoročni najam.Zgrada je uređena, pristup stanu je jednostavan, a položaj na prvom katu pruža dobru kombinaciju dostupnosti i privatnosti. Ova nekretnina predstavlja praktično rješenje za kvalitetno stanovanje u funkcionalnom i dobro organiziranom prostoru._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 860 €/m²

Razlika od medijana -22,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 436 €/m²–4 296 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 180 000 € · 55 m² 3 273 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 180 000 € · 55 m² 3 273 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 208 000 € · 56 m² 3 714 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 206 000 € · 56 m² 3 679 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 248 000 € · 54 m² 4 593 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 275 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

165 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

55 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

313796

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 165 000 € · Cijena po m²: 3 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia