Stan žminj

Na prodaju · žminj · Istarska

3 Sobe 59 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 175 000 € 2 966 €/m²

Opis nekretnine

Svijetao dvosoban stan,žminj!
U ponudi imamo dvosoban stan na drugom katu manje stambene zgrade površine 59,79 m2 s jednim parkirnim mjestom u blizini centra Žminja na mirnoj lokaciji.Stan je potpuno adaptiran 2023 godine,useljiv je odmah bez daljnjih ulaganja a stoji se od zajedničkog ulaza u stambenu zgradu,hodnika,kuhinja,blagovaonica spojenog s dnevnim boravkom,dvije spavaće sobe i kupaonice. Grijanje i hlađenje je osigurano klimatskim jedinicama.Nekretnini pripada spremište koje se nalazi u zajedničkom podrumu svih stanara.Stan je idealan za obiteljski život ili turistički najam i u blizini je svi potrebnih sadržaja.Vlasništvo 1/1,Etažirano.Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 2 966 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 339 €/m²

Razlika od medijana -11,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 117 €/m²–3 817 €/m² Uspoređeno s 5 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Žminj 197 000 € · 59 m² 3 339 €/m² Sličnost 100 %

Žminj 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Sličnost 98 %

Žminj 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Sličnost 93 %

Žminj 187 000 € · 60 m² 3 117 €/m² Sličnost 93 %

Žminj 240 000 € · 51 m² 4 706 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Žminj): 2 576 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 295 € Prema stopi općine Žminj za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 175 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: žminj
Općina: žminj
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52341
Stambena površina: 59 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 314018

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 175 000 € · Cijena po m²: 2 966 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 59 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Žminj — medijan 2 576 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.