Kuća Tinjan

Opis nekretnine

Istarska kamena kuća
Na prodaju: samostojeća autohtona istarska kamena kuća – 82 m², zemljište 173 m²Prodaje se šarmantna samostojeća kamena istarska kuća površine 82 m², smještena na zemljištu od 173 m². Nekretnina je u fazi renovacije koju su sadašnji vlasnici započeli, te se u takvom stanju i prodaje.Izvedeni su ključni konstruktivni radovi:armirano-betonska podna pločaAB međukatna konstrukcijapotpuno nova drvena krovna konstrukcija s izolacijom i završnim pokrovom – mediteran crijepKroz kuću je provedena prva faza vodovodnih i elektroinstalacija. Objekt posjeduje priključak vode i struje, a izdana je i pravomoćna građevinska dozvola, što omogućuje trenutan nastavak radova.Kuća se sastoji od dvije etaže:Prizemlje: kuhinja s blagovaonicom, dnevnim boravkom te kupaonicaKat: dvije spavaće sobe i kupaonicaUnutar okućnice osigurano je jedno parkirno mjesto.Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji traže kuću za odmor, ali i za mladu obitelj koja želi živjeti u mirnom i autentičnom okruženju. Lokacija je izuzetno praktična – centar mjesta udaljen je svega dvije minute automobilom ili desetak minuta lagodnog hoda, a u njemu se nalaze svi sadržaji potrebni za svakodnevni život.Nekretnina koju svakako vrijedi razgledati!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 415 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 503 €/m²

Razlika od medijana -31,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 936 €/m²–3 869 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Tinjan 320 000 € · 84 m² 3 810 €/m² Sličnost 97 % Tinjan 320 000 € · 84 m² 3 810 €/m² Sličnost 97 % Tinjan 215 000 € · 82 m² 2 622 €/m² Sličnost 95 % Tinjan 215 000 € · 82 m² 2 622 €/m² Sličnost 95 % Tinjan 200 000 € · 78 m² 2 564 €/m² Sličnost 94 % Tinjan 275 000 € · 76 m² 3 618 €/m² Sličnost 93 % Tinjan 340 000 € · 84 m² 4 048 €/m² Sličnost 93 % Tinjan 300 000 € · 85 m² 3 529 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 533 € Prema stopi općine Tinjan za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

198 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Tinjan

Općina

Tinjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52444

Stambena površina

82 m²

Površina zemljišta

109 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

314071

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 198 000 € · Cijena po m²: 2 415 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m² · Površina zemljišta: 109 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Tinjan

Tinjan je općina u zapadnoj Hrvatskoj, a nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 729

Izvor: Wikipedia