Stan Kaštela

Opis nekretnine

Novogradnja, 4-soban stan 80 m2 s vrtom od 100 m2
Prodajemo 3-soban stan s dnevnim boravkom i velikim vrtom u novogradnji. Stan ima ukupno 80 m2, a veliki vrt koji okružuje stan ima skoro 100 m2. Stan se sastoji od tri spavaće sobe, kuhinje s blagavaonicom i dnevnim boravkom, dvije kupavaonice, hodnika, te velike okućnice - vrt. U cijelom stanu ugrađeno je podno grijanje. Napravljena je priprema za moguću izgradnju vanjskog bazena i dodatnog sanitarnog čvora. Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta. Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija iznosi 3%+ PDV i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora. *Molimo vas da imate razumijevanja da će se odgovoriti samo na upite s punim imenom i prezimenom, telefonskim brojem/e-mail adresom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 661 €/m²

Razlika od medijana +9,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 82.

Cijena po m² viša je nego kod 82 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 391 €/m²–3 919 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KAŠTELA 308 000 € · 78 m² 3 949 €/m² Sličnost 98 % KAŠTELA 255 000 € · 83 m² 3 072 €/m² Sličnost 97 % KAŠTELA 289 940 € · 76 m² 3 815 €/m² Sličnost 96 % KAŠTELA 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Sličnost 96 % KAŠTELA 300 000 € · 80 m² 3 750 €/m² Sličnost 96 % KAŠTELA 290 901 € · 74 m² 3 931 €/m² Sličnost 93 % KAŠTELA 283 442 € · 74 m² 3 830 €/m² Sličnost 93 % KAŠTELA 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kaštela): 2 553 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 48 € Prema stopi općine Kaštela za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

320 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kaštela

Općina

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Stambena površina

80 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

314123

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 4 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kaštela — medijan 2 553 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia