Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

2 Sobe 72 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 251 900 € 3 499 €/m²

Opis nekretnine

Prizemlje s vrtom, dvije spavaće sobe, nova zgrada!
Stan površine 72 m2, smješten u prizemlju stambene zgrade, sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe, kupaonice i balkona. Pripadak stanu su ostava/spremište, vrt površine 95 m2, 1 natkriveno i 1 nenatkriveno parkirno mjesto. Stan je useljiv odmah! * KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA jer je prodavatelj pravna osoba!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 499 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 811 €/m²

Razlika od medijana -8,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 471 €/m²–4 637 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Zadar 312 640 € · 72 m² 4 342 €/m² Sličnost 100 %

Zadar 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Sličnost 100 %

Zadar 440 000 € · 72 m² 6 111 €/m² Sličnost 100 %

Zadar 464 000 € · 72 m² 6 444 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 231 290 € · 72 m² 3 212 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 274 360 € · 72 m² 3 811 €/m² Sličnost 100 %

Zadar 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 43 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 251 900 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 72 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 313349

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 251 900 € · Cijena po m²: 3 499 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia