Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, marčeljeva draga - 3s+db stan, 84 m2, 1.kat
Manor predstavlja prekrasan 3S+DB stan ukupne površine 84 m2 smješten na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Marčeljevoj Dragi. Stan je smješten na prvom katu uredne i održavne stambene zgradekoja je nedavno prošla kroz obnovu te ima novu fasadu i krov.U naravi, stan ima ukupnu površinu 94 m2.* Stan se sastoji od:- tri spavaće sobe- prostranog dnevnog boravaka- kuhinje s blagovaonicom- kupaonice- odvojenog WC-aStanu također pripada i uređeno spremište.Ovaj stan nudi odličnu priliku za život u mirnom i zelenom okruženju, uz blizinu svih važnih sadržaja i s lako dostupnim prometnim vezama. S obzirom na povoljan raspored i nedavne renovacije, predstavlja izuzetnu priliku za obiteljski život ili investiciju.Za dodatne informacije, dogovor oko obilaska ili više detalje o nekretnini, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 679 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 257 €/m²

Razlika od medijana +12,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 052 €/m²–3 620 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 295 000 € · 85 m² 3 471 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Sličnost 93 % RIJEKA 265 000 € · 90 m² 2 944 €/m² Sličnost 93 % RIJEKA 223 000 € · 90 m² 2 478 €/m² Sličnost 93 % RIJEKA 228 000 € · 77 m² 2 961 €/m² Sličnost 92 % RIJEKA 368 000 € · 87 m² 4 230 €/m² Sličnost 92 % RIJEKA 350 000 € · 87 m² 4 023 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 420 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

309 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

84 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

313424

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 309 000 € · Cijena po m²: 3 679 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 84 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia