Kuća Motovun

Opis nekretnine

Kuća i građevinsko zemljište
Prodaje se dvojna kuća s građevinskim zemljištem na mirnoj lokaciji s prekrasnim pogledom na Motovun. Nekretnina se nalazi na kraju sela, što budućim vlasnicima pruža visoku razinu privatnosti i mirnog okruženja. Okućnica je prostrana, a kroz šumu ispod kuće prolazi potočić koji teče tijekom cijele godine, dodatno naglašavajući prirodni ambijent. Osigurano je više parkirnih mjesta pogodnih za obitelj i goste.U cijenu je uključena i dodatna građevinska parcela na kojoj je moguće izgraditi kuću s bazenom, što predstavlja izvrsnu priliku za investiciju i turistički najam. Kuća ima površinu od 87 m² i zahtijeva renovaciju, dok ukupna površina zemljišta iznosi 2275 m². Nekretnina nudi velik potencijal za miran obiteljski život ili razvoj turističkog projekta u jednoj od najljepših istarskih destinacija._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 552 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 250 €/m²

Razlika od medijana -32,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 24.

Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 878 €/m²–6 106 €/m² Uspoređeno s 17 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Motovun 349 000 € · 90 m² 3 878 €/m² Sličnost 96 % Motovun 485 000 € · 85 m² 5 706 €/m² Sličnost 93 % Motovun 485 000 € · 85 m² 5 706 €/m² Sličnost 93 % Motovun 180 000 € · 87 m² 2 069 €/m² Sličnost 93 % Motovun 630 000 € · 90 m² 7 000 €/m² Sličnost 92 % Motovun 125 000 € · 97 m² 1 289 €/m² Sličnost 89 % Motovun 485 000 € · 85 m² 5 706 €/m² Sličnost 88 % Motovun 380 000 € · 80 m² 4 750 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 609 € Prema stopi općine Motovun-Montona za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

309 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Motovun

Općina

Motovun

Županija

Istarska

Poštanski broj

52424

Stambena površina

87 m²

Površina zemljišta

2 275 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

313438

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 309 000 € · Cijena po m²: 3 552 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 87 m² · Površina zemljišta: 2 275 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 17 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Motovun

Motovun, naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 912

Izvor: Wikipedia