Stan Krk

Opis nekretnine

Njivice, luksuzni apartman u urbanoj vili
U ponudi je elegantan apartman smješten na prvom katu moderne urbane vile u Njivicama, na mirnoj lokaciji, svega nekoliko minuta hoda od mora. Apartman je koncipiran tako da pruža udobnost, funkcionalnost i moderan mediteranski stil života. Sastoji se od jedne spavaće sobe i kupaonice, a centralni dio stana čini prostrani open-space prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog boravka izlazi se na balkon od 15 m² s panoramskim pogledom na more, idealan za jutarnju kavu ili opuštanje uz zalazak sunca.Dodatni sadržaji uključuju praktično spremište i dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži. Stan je izrađen vrhunskom gradnjom i materijalima, u skladu sa suvremenim standardima. Planirani rok završetka izgradnje je prosinac 2026., a apartman se prodaje po principu ključ u ruke. Postoji mogućnost uređenja interijera prema željama kupca u vrijednosti 35.000 €.Za sve dodatne informacije ili organizaciju obilaska, stojimo vam na raspolaganju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 822 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 266 €/m²

Razlika od medijana +10,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 70.

Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 806 €/m²–6 135 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 399 900 € · 73 m² 5 478 €/m² Sličnost 100 % KRK 340 000 € · 75 m² 4 533 €/m² Sličnost 98 % KRK 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Sličnost 96 % KRK 200 000 € · 73 m² 2 740 €/m² Sličnost 93 % KRK 399 000 € · 73 m² 5 466 €/m² Sličnost 93 % KRK 399 900 € · 73 m² 5 478 €/m² Sličnost 93 % KRK 399 000 € · 73 m² 5 466 €/m² Sličnost 93 % KRK 399 000 € · 73 m² 5 466 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 256 €–438 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

425 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

73 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

312897

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 425 000 € · Cijena po m²: 5 822 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia