Kuća Poreč

Opis nekretnine

Prodaja dvojne kuće s 2 stana u Poreču – 158 m², 4 km od grada i mora
Na prodaju je atraktivna dvojna kuća smještena u mirnom rezidencijalnom okruženju, svega nekoliko minuta vožnje od centra Poreča i prvih plaža te pogledom na more. Nekretnina ukupne površine 158 m² prostire se na dvije etaže — prizemlje i kat, pri čemu je svaka etaža uređena kao zasebna stambena jedinica, što pruža dodatnu privatnost i raznovrsne mogućnosti korištenja. Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, hodnika s ostavom, kuhinje povezane s blagovaonicom, dnevnog boravka, kupaonice te jedne spavaće sobe.Na prvom kau se nalazi hodnik, dnevni boravak s izlazom na veliku terasu, blagovaonica, kuhinja, kupaonica i spavaća soba. Oba stana opremljena su klima uređajima za grijanje i hlađenje, dok prizemni stan dodatno raspolaže peći na pelete, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom hladnijih mjeseci.Na okućnici se nalazi predivan natkriveni prostor za objedovanje, roštilj te vrtna kućica. Kući pripadaju dva parkirna mjesta. Zahvaljujući mirnoj lokaciji, blizini mora i svih potrebnih sadržaja, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, korištenje kao kuća za odmor ili investiciju u turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 595 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 742 €/m²

Razlika od medijana -30,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 206 €/m²–4 233 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 489 000 € · 158 m² 3 095 €/m² Sličnost 100 % POREČ 410 000 € · 158 m² 2 595 €/m² Sličnost 100 % POREČ 668 000 € · 159 m² 4 201 €/m² Sličnost 99 % Poreč 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Sličnost 99 % POREČ 566 500 € · 160 m² 3 541 €/m² Sličnost 99 % POREČ 660 000 € · 160 m² 4 125 €/m² Sličnost 99 % POREČ 449 000 € · 156 m² 2 878 €/m² Sličnost 99 % POREČ 590 000 € · 160 m² 3 688 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 988 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• HABITARE d.o.o. Ova ponuda 410 000 €
• EURO IMMOBILIEN 410 000 €

Dodatne informacije

Cijena

410 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

158 m²

Površina zemljišta

326 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

312994

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 410 000 € · Cijena po m²: 2 595 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 158 m² · Površina zemljišta: 326 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. HABITARE d.o.o. – 410 000 €; EURO IMMOBILIEN – 410 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia