Kuća šibenik

Zaton - luksuzna samostojeća kuća s bazenom
Na prodaju — luksuzna samostojeća kuća s bazenomNovogradnja, okolica ŠibenikaProdaje se moderna samostojeća kuća s ravnim krovom i bazenom, smještena u mirnom i izgrađenom naselju blizu Šibenika. Kuća je novogradnja, stambene namjene, katnosti prizemlje + 1 kat, s jednim stanom i prohodnim krovom. Osnovne karakteristike objekta• Bruto površina (GBP): 171,20 m²• Bruto tlocrtna površina: 134,00 m²• Neto stambena površina: 141,65 m²• Površina parcele: 507 m²• Katnost: P + 1• Bazen: 4 x 7 m (ukopan)• Nadstrešnica iznad parkinga: 25 m² (samostojeći montažni objekt)• Prohodni i zeleni krov• Koeficijent izgrađenosti: 0,26• Koeficijent iskoristivosti: 0,33 Raspored prostorijaPrizemlje:• Ulazni hall – 3,20 m²• Kupaonica – 4,00 m²• Spavaća soba – 10,40 m²• Blagovaonica – 12,53 m²• Kuhinja – 7,90 m²• Dnevni boravak – 24,30 m²• Spremište 1 – 5,75 m² (centralni bojler i oprema)• Spremište 2 – 4,12 m²Living zona povezana je s okućnicom aluminijskim staklenim stijenama. Na jugozapadnoj strani dio terena je natkriven konzolom 1. kata.1. kat:• Stubište – 6,50 m²• Degažman/garderoba – 9,50 m²• Spavaća soba 2 – 14,00 m²• Kupaonica – 3,40 m²• Spavaća soba 3 – 13,40 m²• Kupaonica – 4,40 m²• Spavaća soba 4 – 9,15 m²• Prohodni krov – 9,10 m² (terasa + zeleni krov) Oprema & tehnologija• Dizalica topline (zrak–voda)• Podno grijanje i hlađenje + ventilokonvektori• Električno podno grijanje u kupaonicama• Toplinska pumpa za bazen• Schüco aluminijska stolarija• Punjač za električna vozila• Vlastita fotonaponska elektrana – opslužuje sve potrošače u kući i bazenu Prednosti✔ Novogradnja — useljivo odmah✔ Energetski učinkovito i potpuno opremljeno✔ Zeleni i prohodni krov✔ Mirna lokacija u blizini mora i grada✔ Idealno za obiteljski život ili luksuzni najamSiniša KlemDogma nekretnine0953994450