Stan Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Penthouse u fantastičnoj ultra modernoj zgradi sa bazenom 1km od mora
Prodaje se fantastičan penthouse 1km udaljen od uređene plaže na atraktivnoj lokaciji u Poreču.Sta je smješten na 3. katu ove ultra moderne zgrade koja će oduševiti mnoge svojim prepoznatljivim i jedinstvenim dizajnom.Definitivno ono što izdvaja ovaj penthouse od drugih je veličina terase i pogled koji se pruža sa nje.Unutar stana su se smjestile 2 spavaće sobe sa velikom kupaonicom te otvorenim dnevnim dijelom sa kuhinjom i blagovaonicom iz kojih se pristupa terasi.Stanovi će biti kvalitetno opremljeni inverter klimama, HANS-GROHE slavinama, Ariston digitalnim bojlerima, modernim staklenim ogradama te podnim grijanjem u kupatilima.Zgrada će imati više liftova koji će povezivati sve etaže počevši iz podruma gdje će biti smješten garažni parking koji će se trebati dokupiti za sve stanove i njegova cijena je 20.000,00€.Ukoliko Vam je potreban dodatni skladišni prostor spremišta su dostupna po cijeni od 8.000,00€.U dvorištu zgrade koje će biti pomno uređeno klasičnim mediteranskim stilom smjestiti će se bazen veličine od skoro 300m2 i njegovo korištenje uračunato je u cijenu stana.Zgrada je u završnoj fazi gradnje i svi stanovi se mogu doći razgledati, ostalo je još malo dostupnih stanova stoga nemojte propustiti ovu jedinstvenu priliku na tržištu.Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
529 918 € · 112 m²
4 731 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
529 918 € · 112 m²
4 731 €/m²
Sličnost 93 %
Poreč
516 994 € · 112 m²
4 616 €/m²
Sličnost 93 %
Poreč
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Sličnost 93 %
Poreč
396 000 € · 113 m²
3 504 €/m²
Sličnost 93 %
Poreč
561 950 € · 112 m²
5 017 €/m²
Sličnost 93 %
Poreč
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Sličnost 92 %
Poreč
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 PonudeDodatne informacije
- Cijena
- 483 277 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 112 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Garaža
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 311526
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Dizalo
- Garaža
- Bazen
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 483 277 € · Cijena po m²: 4 315 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 112 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Histria Properties – 483 277 €; MAISON REAL ESTATE – 529 918 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
