Stan Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Prostrana i osunčana terasa sa panoramskim pogledom i moderan stan u novogradnji kraj Poreča
Blago uzvišena lokacija, jugozapadno orijentirana i stan sa terasom dovoljno prostranom i komotnom za postavljanje jacuzzija te provođenja vremena uz prekrasan panoramski pogled na lijepi krajolik i plavetno more, ispuniti će Vaša očekivanja.Moderna zgrada s liftom od 6 stambenih jedinica visoke kvalitete pružiti će Vam savršen komoditet boravka na ovoj osunčanoj i mirnoj lokaciji blizu mora i grada Poreča.Stan na 1 katu sastoji se od manjeg ulaznog hodnika, otvorenog i osvijetljenog dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom povezanom sa prostranom terasom na kojoj ćete zasigurno provoditi dosta vremena tokom cijele godine uz jedinstveni panoramski pogled.2 spavaće sobe, kupaonica, spremište unutar stana i zasebni toalet upotpuniti će ovaj dobro osmišljeni koncept.Osigurana 2 parkirna mjesta u prilazu zgrade, mogućnost kupnje dodatnog spremišta u prizemlju zgrade površine od 3,5m2 za samo 2.000,00€, stvoriti će dodatni skladišni prostor za bicikle Vaših mališana ili osobne stvari.3 klima uređaja uređaja za grijanje/hlađenje sa podnim grijanjem postavljenim u cijelome stanu pružiti će ugodnost boravka u ljetnom i zimskom periodu.Lokacija dobro povezana sa gradom Porečom i njegovim plažama a opet dovoljno mirna za odmor i odmicanje od svakodnevne buke i gužve u ljetnom periodu, pružiti će Vam idealne uvjete za boravak tokom cijele godine.Zgrada je već pod krovom i svi stanovi se mogu doći pogledati te rezervirati. Iskoristite ovu priliku za kupnju modernog i kvalitetnog stana sa jedinstvenim pogledom na mirnoj lokaciji.Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 41 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
316 790 € · 80 m²
3 960 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
268 000 € · 79 m²
3 392 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
299 000 € · 82 m²
3 646 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
240 000 € · 78 m²
3 077 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
330 125 € · 82 m²
4 026 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
3Dodatne informacije
- Cijena
- 308 770 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 80 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 311609
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Dizalo
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 308 770 € · Cijena po m²: 3 860 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 80 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
