Stan Marina

Opis nekretnine

Prodaje se – moderan dvosoban stan u marini (novogradnja) – 300 m od mora
PRODAJE SE – Moderan dvosoban stan u Marini (Novogradnja) – 300 m od moraNa izvrsnoj lokaciji u Marini, svega 300 metara od mora i prekrasne šljunčane plaže, prodaje se moderan dvosoban stan u kvalitetnoj novogradnji – idealan za udoban život, bezbrižan odmor ili kao investicija za turistički najam.Stan se sastoji od ukupno 58,4 m² unutarnjeg prostora + 9,7 m² vanjskog dijela, a ističe se izvrsnim rasporedom i prozračnošću.Raspored prostorija:Ulazni hodnik – 3,7 m²Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom – 25,6 m²Spavaća soba 1 – 10,8 m²Spavaća soba 2 – 12,7 m²Kupaonica – 3,8 m²Dodatni WC – 1,8 m²Vanjski prostor (balkon) – 9,7 m²Stan je projektiran tako da nudi maksimalnu funkcionalnost i komfor – veliki dnevni prostor povezan s kuhinjom čini savršenu cjelinu za druženje, dok dvije spavaće sobe pružaju privatnost i mir.Prednosti:Novogradnja – moderni standardi, kvalitetna gradnjaOdlična lokacija – 300 m od plažeIdealno za život ili turizamMirno okruženje, blizina trgovina, marine i svih sadržajaOva nekretnina predstavlja savršenu kombinaciju praktičnosti, udobnosti i mediteranskog načina života.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 204 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 354 €/m²

Razlika od medijana -4,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 11.

Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 338 €/m²–3 454 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Marina 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Sličnost 96 % Marina 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Sličnost 96 % Marina 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Sličnost 89 % Marina 214 300 € · 64 m² 3 348 €/m² Sličnost 84 % Marina 213 500 € · 64 m² 3 336 €/m² Sličnost 84 % Marina 211 700 € · 63 m² 3 360 €/m² Sličnost 82 % Marina 206 000 € · 62 m² 3 323 €/m² Sličnost 81 % Poljica 194 520 € · 64 m² 3 039 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Marina): 2 239 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 306 € Prema stopi općine Marina za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

217 875 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Marina

Općina

Marina

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21222

Stambena površina

68 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

ID oglasa

311909

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 217 875 € · Cijena po m²: 3 204 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Marina — medijan 2 239 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marina (općina)

Marina je naselje i lučica na unutrašnjem dijelu Marinskog zaljeva, središte istoimene općine, 12 km zapadno od Trogira. Naselje ima 1089 stanovnika.

Broj stanovnika: 4 273

Izvor: Wikipedia