Stan Nin

Na prodaju · Nin · Zadarska

3 Sobe 80 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 220 000 € 2 750 €/m²

Opis nekretnine

Zaton-dvosobni apartman-prvi kat
ZATON-DVOSOBNI STAN NOVOGRADNJA.Novo u ponudi. Stambena zgrada s četri stana. Smještena u mirnom okruženju, , pristup s asfaltirane ceste. STAN 2 :Hodnik 7,23m2Soba 1 11,10m2Soba 2 9,98m2Kupaonica 3,49m2Kuhinja i blagovaona 15,99m2Dnevni boravak 13,11m2Zatvoreni dio stana 60,50m2NAtkrivena loggia 2,75m2loggia 2,21m2nenatkrivena terasa 4,78m2Parking 1 4,13m2Parking 2 4,13m2UKUPNO: 80,27m2Velike staklene stijenu i okrenutost Stana na Jugo-Istok pružaju stanu prozračnost i toplinu. Ovaj prostrani stan idealan je za obitelj na odmoru ili kao Investicija za iznajmljivanje. Smještena u mirnom okruženju, nudi udoban životni prostor s Dvije spavaće sobe, modernom kuhinjom i prostranim Dnevni boravkom s izlazom na Terasu.Završetak gradnje očekuje se do Ljeta 2026 godineVlasnitšto uredno1/1Više informacija o nekretnini i organizacija razgledavanja kontaktirajte agencijuBonton-nekretnineBožana Perović00385/[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 750 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 478 €/m²

Razlika od medijana -38,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 497 €/m²–4 987 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Nin 229 000 € · 79 m² 2 899 €/m² Sličnost 99 %

Nin 225 000 € · 78 m² 2 885 €/m² Sličnost 98 %

Nin 299 000 € · 82 m² 3 646 €/m² Sličnost 98 %

Nin 224 500 € · 77 m² 2 916 €/m² Sličnost 96 %

Nin 385 000 € · 80 m² 4 813 €/m² Sličnost 95 %

Nin 449 000 € · 79 m² 5 684 €/m² Sličnost 94 %

Nin 228 400 € · 79 m² 2 891 €/m² Sličnost 94 %

Nin 213 102 € · 79 m² 2 697 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Nin): 2 744 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 640 € Prema stopi općine Nin za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 220 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Nin
Općina: Nin
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23232
Stambena površina: 80 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 312268

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 2 750 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Nin — medijan 2 744 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.