Stan Nin

Na prodaju · Nin · Zadarska

4 Sobe 98 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 265 000 € 2 704 €/m²

Opis nekretnine

Zaton-trosobni stan-novogradnja
Trosobni stan na Drugom katu ,manje stambene zgrade. Smješten u neposrednoj blizina centra sela. Udaljenost od mora iznosi 700m. Restorani, Trgovine, Pekarnica te apoteka udaljeni su svega 150 m od Stana. Pristup zgradi je asfaltiran i uređen.S4 : Hodnik 6,65m2Soba 1 11,10m2soba 2 9,89m2Kupaonica 3,9m2Kupaonica 2 5,1m2Soba 3 10,92m2Kuhinja+Dnev+ Blagovaon 26,29m2Stepeništem se penjemo na krovnu terasu od 19,60m2 Bruto 76,23m2Velike staklene stijenu i okrenutost Stana na Jugo-Istok pružaju stanu prozračnost i toplinu. Ovaj prostrani stan idealan je za obitelj na odmoru ili kao Investicija za iznajmljivanje. Smještena u mirnom okruženju, nudi udoban životni prostor s Tri spavaće sobe.Završetak gradnje očekuje se do Ljeta 2026 godineVlasnitšto uredno1/1Više informacija o nekretnini i organizacija razgledavanja kontaktirajte agencijuBonton-nekretnineBožana Perović00385/[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 704 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 032 €/m²

Razlika od medijana -32,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 365 €/m²–4 835 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Nin 550 000 € · 98 m² 5 612 €/m² Sličnost 100 %

Nin 449 000 € · 99 m² 4 535 €/m² Sličnost 95 %

Nin 550 000 € · 110 m² 5 000 €/m² Sličnost 89 %

Nin 389 000 € · 104 m² 3 740 €/m² Sličnost 89 %

Nin 389 000 € · 90 m² 4 322 €/m² Sličnost 87 %

Nin 389 000 € · 88 m² 4 420 €/m² Sličnost 87 %

Nin 439 000 € · 88 m² 4 989 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Nin): 2 744 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 784 € Prema stopi općine Nin za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 265 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Nin
Općina: Nin
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23232
Stambena površina: 98 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 312269

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 265 000 € · Cijena po m²: 2 704 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 98 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Nin — medijan 2 744 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.