Stan Split

Opis nekretnine

Split, Mejaši, Dvosoban stan 60m2 s vrtom 90m2
Posredujemo u prodaji dvosobnog stana u Splitu, predio Mejaši.Stan se nalazi u prizemlju obiteljske kuće, a sastoji se od hodnika, dvije velike spavaće sobe, kupaonice s WC-om, dnevnog boravka i kuhinje ukupne površine 60m2.Posebna prednost ovog stana je pripadajući vrt površine 90 m² – idealan za opuštanje, dječju igru ili kućne ljubimce. Uz stan dolazi i jedno privatno parkirno mjesto.U neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, vrtić, trgovine, javni prijevoz te razni ugostiteljski objekti. Odlična povezanost s ostatkom grada čini ovu nekretninu iznimno pogodnom za obiteljski život.Za dodatne informacije i dogovor oko obilaska, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 167 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 576 €/m²

Razlika od medijana -9,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 237 €/m²–5 769 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SPLIT 248 000 € · 60 m² 4 133 €/m² Sličnost 100 % SPLIT 255 000 € · 60 m² 4 250 €/m² Sličnost 100 % SPLIT 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Sličnost 100 % SPLIT 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 273 510 € · 61 m² 4 484 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 265 000 € · 59 m² 4 492 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 238 000 € · 59 m² 4 034 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 250 000 € · 59 m² 4 237 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

60 m²

Površina zemljišta

90 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

312304

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 4 167 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m² · Površina zemljišta: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia