Stan Kaštela

Opis nekretnine

Dvosoban stan s krovnom terasom – Kaštel Novi, novogradnja
Na prodaju je moderan dvosoban stan u Kaštel Novom, ukupne površine 62,82 m² s impresivnom krovnom terasom od 65 m² koja pruža prekrasan prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom.Stan se nalazi na drugom katu novogradnje koja će biti vrhunski opremljena. Sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, kupaonice s podnim grijanjem, hodnika, te otvorenog koncepta kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na terasu.U cijenu je uključeno jedno vanjsko parkirno mjesto.Nalazi se na izvrsnoj lokaciji, u mirnom okruženju, a opet u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan život – trgovina, škole, javnog prijevoza i vrtića.Ova nekretnina idealan je izbor za obiteljski dom, odmor ili kao investicija za turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 976 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 548 €/m²

Razlika od medijana -44,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 937 €/m²–4 213 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KAŠTELA 395 000 € · 121 m² 3 264 €/m² Sličnost 85 % KAŠTELA 450 000 € · 118 m² 3 814 €/m² Sličnost 83 % KAŠTELA 450 000 € · 118 m² 3 814 €/m² Sličnost 83 % KAŠTELA 530 085 € · 125 m² 4 241 €/m² Sličnost 83 % KAŠTELA 270 000 € · 134 m² 2 015 €/m² Sličnost 82 % KAŠTELA 485 000 € · 116 m² 4 181 €/m² Sličnost 81 % KAŠTELA 357 000 € · 122 m² 2 926 €/m² Sličnost 81 % KAŠTELA 395 000 € · 115 m² 3 435 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kaštela): 2 553 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 76 € Prema stopi općine Kaštela za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

251 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kaštela

Općina

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Stambena površina

127 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

312380

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 251 000 € · Cijena po m²: 1 976 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 127 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kaštela — medijan 2 553 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia