Stan Kaštela

Opis nekretnine

Komforan trosoban stan s dvije kupaonice i terasom – Kaštel Stari
Na prodaju je trosoban stan ukupne unutarnje površine 83,85 m², smješten na prvom katu u Kaštel Starom, s pripadajućom terasom od 11,98 m² koja pruža ugodan prostor za odmor na otvorenom.Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, ostave te prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom.U cijenu je uključeno jedno parking mjesto, što dodatno olakšava svakodnevni život.Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji, u blizini svih potrebnih sadržaja poput škola, trgovina, vrtića i javnog prijevoza, što je čini idealnim izborom za obitelj ili investiciju.Za dodatne informacije ili dogovor razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 937 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 548 €/m²

Razlika od medijana -17,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 072 €/m²–3 662 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KAŠTELA 300 000 € · 95 m² 3 158 €/m² Sličnost 100 % KAŠTELA 313 000 € · 96 m² 3 260 €/m² Sličnost 99 % KAŠTELA 310 000 € · 98 m² 3 163 €/m² Sličnost 97 % KAŠTELA 323 000 € · 98 m² 3 296 €/m² Sličnost 97 % KAŠTELA 276 000 € · 95 m² 2 905 €/m² Sličnost 95 % KAŠTELA 325 000 € · 95 m² 3 421 €/m² Sličnost 95 % KAŠTELA 250 000 € · 90 m² 2 778 €/m² Sličnost 95 % KAŠTELA 374 976 € · 89 m² 4 213 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kaštela): 2 553 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 57 € Prema stopi općine Kaštela za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

5

• Stan · #312395 Površina: 95 m² Sobe: 3 Ova varijanta 279 000 €
• Stan · #312394 Površina: 96 m² Sobe: 3 313 000 €
• Stan · #312398 Površina: 98 m² Sobe: 3 323 000 €
• Stan · #312396 Površina: 121 m² Sobe: 3 355 000 €
• Stan · #312399 Površina: 122 m² Sobe: 3 357 000 €

Dodatne informacije

Cijena

279 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kaštela

Općina

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Stambena površina

95 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

312395

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 279 000 € · Cijena po m²: 2 937 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kaštela — medijan 2 553 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia