Stan Rijeka

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 98 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 430 000 € 4 388 €/m²

Opis nekretnine

Donja Drenova,novogradnja, 3s+ db s okućnicom
Uživajte u miru i komforu urbane novogradnje u samom srcu Donje Drenove – jedini preostali stan u ovoj novogradnji!OPIS STANA:Stan u prizemljuPovršina: 98 m² stambenog prostora + terasa / vrt 3 spavaće sobe + dnevni boravak + blagovaonicaOpen-space kuhinja, blagovaonica i dnevni boravakHodnik3 spavaće sobeKupaonicaZasebni WCAluminijska stolarijaPodno grijanje –Sustav grijanja na dizalice topline (energetski učinkovit)Klima uređajiIzlaz na prostranu terasu + vrt – oko 120 m² okućniceDva parkirna mjesta + spremišteZGRADA:Moderna novogradnja koja kombinira luksuz i funkcionalnostVrhunski završni materijaliLOKACIJA:Donja Drenova – vrlo mirna ulicaOdlična povezanost:Otprilike 2 km do centra Rijeke Blizina riječke zaobilaznice / A7 autoceste Rok dovršetka: početak 2026.Mirna i ugodna mikro-lokacija, idealno za obiteljski životPožurite i rezervirajte svoj termin za razgled!Za više informacija i ogled kontaktirajte agenta na 099 564 09 69Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene.Naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninuMinimalna agencijska provizija iznosi 1.000 €, za sve iznose manje od 40.000 €.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 388 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 100 €/m²
Razlika od medijana +41,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 538 €/m²–4 010 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 490 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
430 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rijeka
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
98 m²
Površina zemljišta
120 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
ID oglasa
312489

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 430 000 € · Cijena po m²: 4 388 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 98 m² · Površina zemljišta: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira