Stan Labin

Na prodaju · Labin · Istarska

2 Sobe 42 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 160 000 € 3 810 €/m²

Opis nekretnine

Labin, Kature, 1. Kat, 1SS, loggia, novija gradnja, UPORABNA
Labin, Kature, prekrasna gradska zona u blizini svih sadržaja. Na prodaju stan u kvalitetnoj novijoj zgradi, izgrađenoj 2002. godine, smješten na 1. katu, ukupne površine 42,05 m2, koji se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom, jedne prostrane spavaće sobe s izlaskom na natkrivenu terasu, koja je PVC stolarijom zatvorena. Stan je zapadno okrenut i ima puno sunca u popodnevnim satima. Stan ima prekrasan, funkcionalan raspored, idealan za manju obitelj. Stan je u urednom održavanom stanju, poželjno manje renoviranje. Parking mjesto na velikom zajedničkom parkingu ispred zgrade. Vlasništvo uredno 1/1, etažirano, UPORABNA, moguća i kupnja putem kredita. Moguć dogovor oko cijene. Za sve informacije i razgledavanja: +38598829209 (Viber, WhatsApp)

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 810 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 939 €/m²

Razlika od medijana -3,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 11.

Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 939 €/m²–4 444 €/m² Uspoređeno s 27 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Labin 195 000 € · 43 m² 4 535 €/m² Sličnost 98 %

Labin 179 000 € · 38 m² 4 711 €/m² Sličnost 91 %

Labin 169 000 € · 43 m² 3 930 €/m² Sličnost 87 %

Labin 198 000 € · 44 m² 4 500 €/m² Sličnost 85 %

Labin 169 000 € · 39 m² 4 333 €/m² Sličnost 82 %

Labin 198 000 € · 44 m² 4 500 €/m² Sličnost 82 %

Labin 163 000 € · 50 m² 3 260 €/m² Sličnost 81 %

Labin 169 000 € · 38 m² 4 447 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 263 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 160 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Labin
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 42 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 312603

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 160 000 € · Cijena po m²: 3 810 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 42 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 27 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.