Stan Zagreb
Na prodaju · Zagreb · Grad Zagreb
Opis nekretnine
Zagreb, Gornja Dubrava - četverosoban stan, garaža, vrt
Prodaje se četverosoban stan u novogradnji u Gornjoj Dubravi u Oporovcu. Zgrada ima četiri stana i dio je mini stambenog naselja s ukupno pet zgrada.Stan P3-S2 nalazi se u prizemlju a sastoji se od tri spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom, kupaonice, dodatnog toaleta, hodnika i balkona, sveukupno neto stambenog prostora 60 m2.Ima vlastiti vrt veličine 160 m2 a pripadaju mu još i garaža (16,50 m2), vanjsko parkirno mjesto (12,50 m2) i spremište (1,80 m2) u podrumu zgrade s grijanim ulazom, sve u cijeni stana.Zgrada je građena najmodernijim tehnikama građenja; armirano betonska konstrukcija, fasada s toplinskom izolacijom 15 cm, dizalice topline, podno grijanje, klima uređaji u svim sobama, PVC stolarija s troslojnim staklom i komarnicima.Planirani rok završetka je prva polovina 2026.g. a u ovoj fazi su moguće još neke manje preinake i izbor materijala (parketi, pločice).Lijepa, mirna lokacija s pogledom na šumu i grad, blizina autobusne stanice, trgovine, kafića, osnovne škole i svih ostalih važnih sadržaja.Mogućnost financiranja kreditom banke.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
ZAGREB
499 000 € · 90 m²
5 544 €/m²
Sličnost 100 %
ZAGREB
475 000 € · 90 m²
5 278 €/m²
Sličnost 100 %
ZAGREB
361 040 € · 90 m²
4 012 €/m²
Sličnost 100 %
ZAGREB
348 500 € · 90 m²
3 872 €/m²
Sličnost 100 %
ZAGREB
299 500 € · 91 m²
3 291 €/m²
Sličnost 99 %
ZAGREB
391 500 € · 87 m²
4 500 €/m²
Sličnost 97 %
ZAGREB
652 896 € · 90 m²
7 254 €/m²
Sličnost 95 %
ZAGREB
652 917 € · 90 m²
7 255 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 297 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zagreb
- Općina
- Zagreb
- Županija
- Grad Zagreb
- Stambena površina
- 90 m²
- Površina zemljišta
- 160 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 312726
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 297 000 € · Cijena po m²: 3 300 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 90 m² · Površina zemljišta: 160 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.
Broj stanovnika: 790 017
Izvor: Wikipedia
