Stan župa Dubrovačka

Opis nekretnine

Stan u Mlinima - prizemlje, novogradnja
Stan u Mlinima – prizemlje, novogradnjaNa prodaju je moderan stan u prizemlju stambene zgrade, smješten na mirnom predjelu Krstac u Mlinima. Zgrada je novogradnja, izvedena kvalitetnim materijalima i suvremenim dizajnom.Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice te otvorenog prostora koji povezuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu terasu s prekrasnim pogledom na more, idealnom za opuštanje i uživanje u mediteranskom okruženju.Ukupna korisna površina stana iznosi 51,81 m², dok s terasom ukupno čini 62,24 m². U cijenu je uključen parking površine 2,5 m² te spremište, što dodatno doprinosi praktičnosti i komforu.Zahvaljujući mirnoj lokaciji, lijepom pogledu i kvalitetnoj gradnji, stan je odličan izbor za stanovanje ili turističko iznajmljivanje. Stan je odmah useljiv.Za više informacija, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 4 355 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 444 €/m²

Razlika od medijana -2,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 294 €/m²–4 516 €/m² Uspoređeno s 5 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Župa Dubrovačka 288 000 € · 72 m² 4 000 €/m² Sličnost 86 % Župa Dubrovačka 292 000 € · 68 m² 4 294 €/m² Sličnost 85 % Čibača 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Sličnost 72 % Čibača 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Sličnost 72 % Čibača 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Sličnost 70 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Župa dubrovačka): 3 017 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 124 €–310 € Prema stopi općine Župa dubrovačka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

270 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

župa Dubrovačka

Općina

župa Dubrovačka

Županija

Dubrovačko-neretvanska

Stambena površina

62 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

312777

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 4 355 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Župa dubrovačka — medijan 3 017 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Dubrovačko-neretvanska županija najjužnija je hrvatska županija. Zbog granice s Bosnom i Hercegovinom kod Neuma podijeljena je na dva dijela – dubrovački i neretvanski. U svom sklopu ima gradove: Dubrovnik, Metković, Korčulu, Ploče i Opuzen.

Broj stanovnika: 122 568

Izvor: Wikipedia