Stan Zagreb

Opis nekretnine

Zagreb, Malešnica, stan s dvije spavaće sobe na 1. Katu, 60 m2
Na prodaju je funkcionalan i ugodan stan smješten u Malešnici, u zgradi novije gradnje iz 2005. godine, koja je uredna, dobro održavana i nalazi se u mirnom okruženju.Stan ima ukupno 2 spavaće sobe i sastoji se od:- ulaznog hodnika- dnevnog boravka spojenog s kuhinjom i blagovaonicom- dvije spavaće sobe- kupaoniceOrijentacija stana je sjever, grijanje je centralno etažno plinsko, a zgrada nema lift.Stan je kompletno renoviran 2024. godine, što znači da kupac dobiva moderno uređen prostor bez dodatnih ulaganja.Dodatna pogodnost:Uz stan je moguće kupiti posebno uknjiženu garažu unutar zgrade, uz nadoplatu.Vlasništvo je uredno.Odlična prilika za miran život, ali i kao investicija zbog tražene lokacije i kvalitetne novije gradnje.U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije.Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.Za ovu nekretninu je kontakt: Vito, +385 91 622 7421

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 966 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 846 €/m²

Razlika od medijana +3,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 633 €/m²–4 456 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 235 000 € · 58 m² 4 052 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 245 000 € · 58 m² 4 224 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 215 000 € · 59 m² 3 644 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 238 000 € · 57 m² 4 175 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 280 000 € · 59 m² 4 746 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 292 000 € · 59 m² 4 949 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 290 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #310645 Površina: 58 m² Sobe: 3 Ova varijanta 230 000 €
• Stan · #333164 Površina: 58 m² Sobe: 3 230 000 €

Dodatne informacije

Cijena

230 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

58 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

310645

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 3 966 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia