Stan Matulji

Opis nekretnine

Matulji okolica - stan u novogradnji, prvi kat
Matulji, okolica - Remax Centar Nekretnina nudi dvosobni stan u novogradnji na prvom katu.Sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika, izbe te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom iz koje se izlazi na balkon.Nalazi se u blizini autobusne, marketa te ulaza na autoput. Kupac ne plaća porez na promet nekretninama.Planirano useljenje sredinom 2026.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 806 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 403 €/m²

Razlika od medijana -17,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 19.

Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 922 €/m²–4 134 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Matulji 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Sličnost 100 % Matulji 249 000 € · 72 m² 3 458 €/m² Sličnost 100 % Matulji 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Sličnost 100 % Matulji 249 000 € · 72 m² 3 458 €/m² Sličnost 100 % Matulji 249 000 € · 72 m² 3 458 €/m² Sličnost 100 % Matulji 244 000 € · 72 m² 3 389 €/m² Sličnost 100 % Matulji 202 000 € · 72 m² 2 806 €/m² Sličnost 100 % Matulji 215 000 € · 70 m² 3 071 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Matulji): 2 548 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 288 € Prema stopi općine Matulji za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #311039 Površina: 72 m² Sobe: 3 Ova varijanta 202 000 €
• Stan · #311038 Površina: 72 m² Sobe: 3 202 000 €

Dodatne informacije

Cijena

202 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Matulji

Općina

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51211

Stambena površina

72 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

311039

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 202 000 € · Cijena po m²: 2 806 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Matulji — medijan 2 548 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Matulji

Matulji su općina u zapadnoj Hrvatskoj. Dio su Primorsko-goranske županije.

Broj stanovnika: 10 773

Izvor: Wikipedia