Stan Fažana

Opis nekretnine

Stan sa vrtom u blizini plaŽe
Stan sa vrtom u popularnom turističkom naselju Fažana u blizini mora površine 91 m2 s okućnicom od 64 m2 nalazi se u stambenoj zgradi u prizemlju.Stan se nalazi 350 metara od mora i u blizini svih potrebnih sadržaja.Stan se sastoji od ulazon hodnika,kuhinje,blagovaonice i dnevnog boravka,tri spavaće sobe,kupaonice,ostave i terase sa privatnim dvorištem 64 m2.Parkirno mjesto se nalazi u krugu stambene zgrade.Grijanje i hlađenje klimatskim jedinicama,električnim radijatorima uz mogučnost ugradnje peći na drva ili pelete.Stan je kompletno renoviran 2018 godine i prodaje se potpuno namještem,Vlasništvo 1/1 i u postupku je Etažiranja.Prilika za svakoga tko želi uložiti u čarobnu Fažanu i baviti se turizmom ili za obiteljski život Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 841 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 773 €/m²

Razlika od medijana +1,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 51.

Cijena po m² viša je nego kod 51 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 756 €/m²–3 918 €/m² Uspoređeno s 35 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

FAŽANA 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Sličnost 99 % FAŽANA 350 000 € · 93 m² 3 763 €/m² Sličnost 98 % FAŽANA 348 500 € · 87 m² 4 006 €/m² Sličnost 96 % FAŽANA 349 900 € · 91 m² 3 845 €/m² Sličnost 95 % FAŽANA 379 000 € · 96 m² 3 948 €/m² Sličnost 95 % FAŽANA 357 500 € · 96 m² 3 724 €/m² Sličnost 95 % FAŽANA 349 500 € · 90 m² 3 883 €/m² Sličnost 94 % FAŽANA 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 728 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• M&M LEGAL Ova ponuda 349 500 €
• Remax Centar nekretnina 349 900 €

Dodatne informacije

Cijena

349 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Fažana

Općina

Fažana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

91 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

311115

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 349 500 € · Cijena po m²: 3 841 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 91 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 35 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Fažana-Fasana — medijan 2 898 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. M&M LEGAL – 349 500 €; Remax Centar nekretnina – 349 900 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Fažana

Fažana je općina u jugozapadnoj Istri u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 463

Izvor: Wikipedia