Kuća čavle

Opis nekretnine

Rijeka, Čavle - samostojeća kuća s garažom
RIJEKA, ČAVLE - samostojeća kuća s garažomProdaje se samostojeća prizemna kuća površine cca 85 m² (65 m² stambenog prostora + garaža i drvarnica), smještena u samom centru Čavli. Nekretnina je potpuno namještena, legalizirana i spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.Kuća se nalazi u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja – škole, vrtića, trgovine, autobusne stanice i ljekarne – što je čini idealnom za obiteljski život ili investiciju.Kuća se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom, kupaonice, hodnika, verande, garaže i drvarnice.Kuća ima manje, uređeno dvorište.Nekretnina je uredno održavana, s čistim vlasništvom 1/1 i kompletnom dokumentacijom.MOGUĆNOST NADOGRADNJEOsim što je odmah useljiva, kuća nudi i mogućnost nadogradnje kata, što predstavlja odličnu priliku za investitore ili obitelji koje žele dodatni prostor.Prilika za praktičan život u centru mjesta ili kao investicija s dugoročnim potencijalom!Za sve ostale informacije, kontaktirajte agenta.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 446 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 138 €/m²

Razlika od medijana +9,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 313 €/m²–3 592 €/m² Uspoređeno s 8 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ČAVLE 202 000 € · 65 m² 3 108 €/m² Sličnost 100 % ČAVLE 206 000 € · 65 m² 3 169 €/m² Sličnost 100 % ČAVLE 400 000 € · 65 m² 6 154 €/m² Sličnost 100 % ČAVLE 223 000 € · 60 m² 3 717 €/m² Sličnost 92 % ČAVLE 213 000 € · 60 m² 3 550 €/m² Sličnost 85 % ČAVLE 154 000 € · 75 m² 2 053 €/m² Sličnost 72 % ČAVLE 125 000 € · 80 m² 1 563 €/m² Sličnost 65 % ČAVLE 120 000 € · 50 m² 2 400 €/m² Sličnost 65 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 195 € Prema stopi općine Čavle za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• ONE ADRIA Nekretnine 206 000 €
• DUX Nekretnine Ova ponuda 224 000 €

Dodatne informacije

Cijena

224 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

čavle

Općina

čavle

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51219

Stambena površina

65 m²

Površina zemljišta

200 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Garaža

1

ID oglasa

311326

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 224 000 € · Cijena po m²: 3 446 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m² · Površina zemljišta: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 8 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ONE ADRIA Nekretnine – 206 000 €; DUX Nekretnine – 224 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Čavle

Čavle je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji. Povoljan prometno-zemljopisni položaj Rijeke u srednjeeuropskom prostoru je značajan preduvjet razvoja općina u riječkom prstenu, a tendencija širenja i suburbanizacija Rijeke potenciraju razvojne mogućnosti općine Čavle. Preko Grobničkog polja i većeg dijela područja općine prolazi državna cesta Zagreb – Rijeka, jedna od najvažnijih prometnica u funkciji prometnog povezivanja Hrvatske i središnje Europe.

Broj stanovnika: 7 220

Izvor: Wikipedia